洮南做工程造价-预算定额
工程预算的工作内容:
1.根据投标文件及图纸,做好相关准备工作
2.根据清单主材价格,进行市场询价,对比材料价差,为投标报价做好准备。
3.根据相关清单子目,向相关分包单位及厂家询价综合单价及主材价
4.根据招标文件下浮系数,做好成本分析
5.根据招标文件要求,编制商务标,并且对照招标文件认真检查
6.投标前,对照招标文件认真检查,商务标及技术标,准备好投标物品
7.带好相关物品,到开标现场,做好开标记录
8.根据招标文件和图纸,到施工现场勘探地形,根据实际情况,看看那些有利于有可能以后做大签***的地方,相对应清单子目价格不能降多,如挖土方、淤泥、沟槽、填方石渣等等。
均按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋、铁件所占体积预制混凝土板。平板、空心板、槽形板、网架板、折线板、带肋板、大型板等,按设计图示尺寸以体积计算。
市场的核心是价格问题,当前,建筑产品生产价格构成要素的人工、机械、材料价格已经放开,按商品经济规律和价值规律运行,而实际上,建筑产品生产价格仍一直执行着以前以产品经济理论建立起来的单一化、固定化、法定型的预算定额制度定价,造成建筑产品价格与价值严重偏离。人工、机械、材料费,按市场经济规律的需求,在国家有关政策指导下。按市场实际价格进入工程造价,这样,才能反映建筑产品的真正价值。
凡涉及工程成本的技术措施或设计变更应经预算部审核同意后方可执行,否则结算时属于无效***预算部土建安装园林预算师接到变更***后应在***短的时间内将费用计算出来并同投资概算进行比较分析,然后将分析比较结果交主管审核。如属于概算控制范围内则签署同意执行意见交工程部执行,否则不予同意。
工程造价控制中工程预算工作的重要性不言而喻,所以施工单位还需在正视工程预算作用与重要性的基础上,对工程预算的开展加大重视度。依据对施工单位工程预算现状的分析,制定并落实科学强化对策,实现工程预算有效性的提升,并提高工程造价控制水平。
竣工预结算的编制流程:
1.认真对照商务标清单,把全部清单工程量全部自己计算一遍,看看是否有误差
2.认真对照商务标清单,把清单综合单价和主材价与市场询价做好对比,然后分析
3.进行分包时,要做法严格控制分包单位的清单工程量及价格
4.积极到现场去观察,做好图纸会审的工作,提出有利我方的变更签***
5.相关工程进度款格式、月报格式、工程联系单格式、现场经济签***格式等要从***理及甲方要取。
6.工程联系单、现场经济签***单及索赔的编制切记要理由充分,论点鲜明,***据齐全,把原因全归结于甲方、***理、设计院及其它因素,加大事情严重性及我方损失性,工程量适当加大,签***单要附照片、cad图形及计算式,内容详细且让审计方便计算。
幕墙竖向杆件即竖框的固定,也就是通过上述的型钢连接件与主体结构相连。其连接件***常用的是角钢,将角钢与主体结构固定,再用不锈钢螺栓将幕墙立柱与角钢连接件连接。